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Weshalb die Hauspreise durch Corona gestiegen sind

Wer Anfang 2020 zu Beginn der Corona-Pandemie darauf gehofft hat, dass die Immobilienpreise sinken könnten, konnte sich schnell eines Besseren belehren lassen. Vielmehr war zu beobachten, dass gerade in den so genannten Speckgürteln der großen Städte die Hauspreise so stark gestiegen sind, wie lange nicht. Und auch die Wohnungspreise haben angezogen.
18Okt 2021 07:30 Uhr

Das sind die Aufgaben eines Immobilienmaklers

Der Beruf des Immobilienmaklers leidet teilweise unter einem recht geringen Ansehen. Das liegt zum einen daran, dass viele Menschen nicht wissen, was ein Immobilienmakler alles leistet und was seine Arbeit ausmacht. Andererseits gibt es auch unter Maklern die verschiedensten Ansprüche an die eigene Arbeit und die damit verbundenen Services für die Kunden, was unter Umständen wenig förderlich ist. Aus diesem Grund kursiert noch immer das Vorurteil, dass Makler nichts anderes als Türöffner seien.
11Okt 2021 12:25 Uhr

Beauftragung eines Immobilienmaklers - darauf sollten Sie unbedingt achten

Beim Verkauf einer Immobilie geht es immer um hohe Vermögenswerte. Deshalb sollten Sie sich genau überlegen, nach welchen Maßstäben Sie sich für die Beauftragung eines Immobilienmaklers entscheiden. Denn neben sämtlichen positiven Beispielen gibt es leider immer wieder auch negative Erfahrungen, die Immobilieneigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie über einen Immobilienmakler machen. Schon anhand von zwei Kriterien können Sie sich die Maklerwahl deutlich vereinfachen.
04Okt 2021 09:45 Uhr

So bringen Sie mehr Ordnung in die Küche

Nicht nur für Liebhaber guten Essens ist die Küche einer der wichtigsten Orte zuhause. Auch im normalen Alltag wird die Küche mehrmals am Tag aufgesucht, vom Frühstück bis zum Abendessen und häufig auch zwischendurch. Umso wichtiger ist es, in der Küche eine gewisse Grundordnung zu halten. Gerade dann, wenn Sie sich für die Variante der offenen Küche entschieden haben, fällt auch nur das kleinste Bisschen Unordnung unangenehm auf. Aber mit ein paar Tricks können Sie diese ganz einfach vermeiden.
27Sep 2021 06:45 Uhr

3 Fragen, die Sie vor einem Immobilienverkauf geklärt haben sollten

Der Verkauf einer Immobilie stellt einen Immobilienverkäufer in der Regel gleich vor mehrere Herausforderungen. Umso wichtiger ist es, dass Sie sich von vorne herein einige Gedanken über die Auswirkungen Ihres Immobilienverkaufs machen. Denn sind einige entscheidende Fragen nicht vollständig geklärt, stürzen Sie sich möglicherweise unnötig in Unkosten oder verschenken bares Geld. 
20Sep 2021 08:00 Uhr

Der erste Eindruck entscheidet - warum sich eine erstklassige Präsentation auszahlt

Der Immobilienmarkt präsentiert sich weiterhin äußerst dynamisch. Immobilien zum Kauf sind von Interessenten stark nachgefragt, vor allem in großen Städten und dem angrenzenden Umland herrscht ein klassischer Verkäufermarkt. Eine Konsequenz daraus ist eine weiterhin steigende Tendenz der Immobilienpreise - sowohl für Eigentumswohnungen als auch für Häuser.  Wer allerdings denkt, dass sich Immobilien aufgrund dieses Zustandes von alleine verkaufen, der irrt.
13Sep 2021 11:50 Uhr

Möglichkeiten der Fassadengestaltung im Zuge einer energetischen Modernisierung

Im Rahmen einer Immobilienmodernisierung begegnet man häufig einem weit verbreiteten Vorurteil. Die neu angebrachte Fassadendämmung nimmt den Immobilien ihren eigenen Charakter und sorgt für Tristesse in den Wohngebieten. Verstärkt wird dieser Eindruck dadurch, dass bei der Modernisierung vieler Gebäude mehr auf den Energiespareffekt an sich als auch auf äußere Ästhetik geachtet wird. Dabei bieten gerade umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen Chancen, Immobilien optisch deutlich aufzuwerten.
06Sep 2021 09:15 Uhr

Wie wird der Wert einer Immobilie berechnet?

Eine Immobilienbewertung soll eine realistische Antwort auf die Frage geben, mit welchem Verkaufserlös ein Immobilieneigentümer beim Immobilienverkauf rechnen kann. Grundsätzlich gilt: je präziser bei der Immobilienbewertung vorgegangen wird, desto genauer lässt sich der mögliche Verkaufspreis kalkulieren. Dennoch sind in besonders dynamischen Märkten auch Abweichungen vom errechneten Immobilienwert möglich.
30Aug 2021 10:40 Uhr

Die Kunst der Preisfindung - warum Sie ein zu hoher Mietpreis teuer zu stehen kommen kann

Wer eine Wohnung oder ein Haus zur Vermietung anbieten möchte, ist einer Vielzahl an wichtigen Fragen ausgesetzt. "Wie finde ich den perfekten Mieter?", "Wie stelle ich sicher, dass mein Mieter seiner Zahlungspflicht auch wirklich nachkommen kann?" und nicht zuletzt "Zu welchem Mietpreis soll ich meine Immobilie am Markt anbieten?". Gerade bei der Preisfindung ist Vorsicht geboten, denn wenn Sie einen zu hohen Mietpreis verlangen, kann Sie das unter Umständen teuer zu stehen kommen.
23Aug 2021 12:45 Uhr

Die schönsten Plätze im Garten, um den Sommer zu genießen

Ferien, Wochenende oder Feierabend, sobald das Wetter gut ist, zieht es die meisten Menschen nach draußen in den eigenen Garten. Denn für viele ist ein Garten weitaus mehr, als nur eine grüne Rasenfläche. Vielmehr kann ein schöner Garten ein toller Rückzugsort sein, in dem man den Stress des Alltags ganz einfach vergessen kann. Wie auch Sie Ihren Garten zu Ihrem Lieblingsplatz umwandeln können, erfahren Sie in diesem Artikel.
09Aug 2021 09:13 Uhr

Immobilienverkauf im Bieterverfahren: so holen Sie das Maximum aus Ihrem Immobilienverkauf

Egal ob Penthousewohnung, exklusives Einfamilienhaus oder Grundstück in Bestlage: wenn Sie eine hochwertige Immobilie besitzen die verkauft werden soll, erwarten Sie einen möglichst hohen Verkaufspreis. Eine gute Möglichkeit, dieses Ziel innerhalb eines recht kurzen Zeithorizonts zu erreichen ist das so genannte Angebotsverfahren oder Bieterverfahren.
02Aug 2021 07:45 Uhr

Das ist der Unterschied zwischen Angebotspreis und Kaufpreis

Zwei Begriffe, die im Zusammenhang mit dem Verkauf einer Immobilie häufig vermischt werden, sind einerseits der Angebotspreis und andererseits der Kaufpreis. Was für den Laien oft als Synonym gesehen wird, sind in der Wirklichkeit zwei teilweise grundverschiedene Werte, die klar voneinander zu trennen sind.
19Jul 2021 10:35 Uhr

In 4 Schritten zur perfekten Immobilie - so erleichtern Sie sich den Immobilienkauf

Mit der Entscheidung, eine Immobilie erwerben zu möchten, beginnt bei vielen Menschen gleichzeitig ein neuer Lebensabschnitt. Sei es ein beruflich bedingter Ortswechsel, der Wunsch, sich zu vergrößern oder zu verkleinern oder die Idee, sich eine Immobilie als Kapitalanlage anzuschaffen - jeder dieser Schritte will gut durchdacht sein. Ganz egal, aus welchem Grund Sie eine Immobilie zum Kauf suchen, sollten Sie dabei strukturiert vorgehen.
12Jul 2021 08:00 Uhr

Der wichtigste Punkt, damit Ihr Immobilienverkauf nicht scheitert

Der Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses steht und fällt in der Regel an einer einzigen, einfachen Frage. Um den notariell beurkundeten Kaufvertrag bedienen zu können, muss ein Immobilienkäufer den Kaufpreis entweder mit Hilfe einer Bank finanzieren oder über genügend Eigenkapital verfügen. Doch woran können Sie erkennen, ob Ihr Interessent über die nötigen finanziellen Mittel verfügt?
05Jul 2021 08:44 Uhr

So wählen Sie den richtigen Sichtschutz für Ihr Grundstück

Gerade zu Zeiten, in denen man sich vermehrt draußen aufhält, kann es wichtig sein, neugierige Blicke von der Straße oder vom Nachbarn fernzuhalten. Was ist da nicht naheliegender, als über das Aufstellen eines Sichtschutzes nachzudenken, der für mehr Privatsphäre auf dem eigenen Grundstück sorgt. Bevor Sie allerdings zur Tat schreiten, sollten Sie einige Punkte überdenken.
28Jun 2021 08:15 Uhr

Wann lohnt sich die Modernisierung einer Immobilie?

Themen rund um den Klimaschutz sind bereits seit mehreren Jahren in aller Munde. Während die einen laut über Tempolimits oder gar Fahrverbote nachdenken, gibt es weitaus bessere Möglichkeiten, das Klima zu Schützen und gleichzeitig die eigene Lebensqualität zu erhöhen. Einer der wichtigsten Punkte dabei ist mit Sicherheit die Modernisierung von Bestandsimmobilien. Diese bringt nämlich in der Regel ein großes Energie-Einsparpotenzial mit sich.
21Jun 2021 12:00 Uhr

Das sollte im Übergabeprotokoll stehen

Ist eine neue Wohnung gefunden, ist die Freude bei Käufern oder Mietern in der Regel groß. Denn häufig grenzt es nahezu an Glück, ein neues Zuhause finden zu können - sowohl zum Kauf als auch zur Miete. Doch trotz aller Freude ist es wichtig, gerade zu Beginn eines Mietverhältnisses die Übergabe der Immobilie ordentlich zu protokollieren. Dies kann Mieter und Vermieter später bei einem Auszug viel Ärger ersparen.
14Jun 2021 08:05 Uhr

Das müssen Sie beim Immobilienverkauf im Sommer beachten

Der Beginn des Sommers erfreut sich in jedem Jahr einer großen Beliebtheit. Draußen wird es zunehmend wärmer, die Tage sind lang und womöglich steht bald der heiß ersehnte Sommerurlaub vor der Tür. Wer im Sommer allerdings seine Immobilie verkaufen möchte, sollte ein paar wichtige Dinge beachten.
07Jun 2021 09:34 Uhr

Das zeichnet ein gutes Immobilienexposé aus

Ein wichtiger Baustein für einen Immobilienverkauf ist das Exposé. Es dient als Visitenkarte Ihrer Immobilie und soll Interessenten die Wertigkeit Ihrer Immobilie wierspiegeln und zugleich über alle wichtigen Informationen verfügen. Dennoch oder vielleicht gerade aus diesem Grund bieten viele Immobilienexposés ein deutliches Optimierungspotenzial.
31Mai 2021 13:35 Uhr

Preisverhandlungen beim Immobilienkauf - das sollten Sie beachten

Nach langer Suche haben Sie Ihre Traumimmobilie gefunden. Eigentlich passt alles, die Lage entspricht genau Ihren Vorstellungen, die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und auch alle weiteren Rahmendaten passen. Jetzt gilt es nur noch, dass Sie sich mit dem Makler oder dem privaten Immobilienverkäufer über einen Kaufpreis einig werden. Aber was sollten Sie bei Preisverhandlungen eigentlich beachten?
17Mai 2021 11:05 Uhr

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