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So wird die Terrasse zu Ihrem Lieblingsplatz

Bei angenehm milden Temperaturen erfreuen sich Terrassen vom Frühling bis in den späten Herbst einer großen Beliebtheit. Ihre Nutzungsmöglichkeiten sind dabei so vielfältig wie die Gestaltungsmöglichkeit. Damit Sie Ihre Terrasse in vollen Zügen genießen können, ist jedoch ein Bisschen Planung im Voraus notwendig.
14Sep 2020 11:22 Uhr

Tipps für Mieter - so erhöhen Sie ganz einfach Ihre Chancen auf eine Wohnung

Bereits seit vielen Jahren ist der Mietmarkt nicht nur in der Region Stuttgart hart umkämpft. Auf ein Wohnungsangebot erhalten Anbieter schnell mehrere hundert Zuschriften von Mietinteressenten. Und auch nach der Durchführung von Besichtigungsterminen gibt es in der Regel gleich mehrere Mietwillige und Eigentümer haben die Qual der Wahl. Mit ein paar einfachen Tricks und Kniffen können Mietinteressenten ihre Chancen auf einen Besichtigungstermin und einen Mietvertragsabschluss erhöhen.
31Aug 2020 09:05 Uhr

Das Exposémagazin beim Immobilienverkauf - darum ist es unverzichtbar!

Wer eine Immobilie kaufen möchte, hat in der Regel neben dem Wunsch nach einem zeitnahen Besichtigugstermin eine Erwartung: ein aussagekräftiges Exposé des Immobilienangebots. Um den Erwartungen des Interessenten vollumfänglich gerecht zu werden, ist einiges an Vorarbeit notwendig, denn ein Exposé ist immer auch die Visiternkarte der angebotenen Immobilie.
24Aug 2020 07:05 Uhr

Der Kauf der ersten eigenen Immobilie - darauf sollten Erstkäufer achten

Wer seine erste eigene Immobilie kaufen möchte, steht nicht selten vor einem Berg an Fragen. Denn der Immobilienkauf will gut durchdacht sein, gibt es doch einige Fallstricke, die im Nachhinein zu bösen Überraschungen führen können.
17Aug 2020 15:52 Uhr

Alle Makler arbeiten gleich? Mitnichten!

Immobilienmakler haben viel Freizeit und tun fast nichts für ihr Geld! Mit diesem Vorurteil wird fast jeder Makler früher oder später konfrontiert. Doch wie so oft bei Vorurteilen ist auch in der Maklerbranche eine kleine Minderheit schuld am falschen Bild vom Maklerberuf. Immobilienmakler kann in Deutschland aktuell so gut wie jeder werden, der nicht gerade einschlägig vorbestraft ist. Aus diesem Grund entscheiden sich leider immer wieder auch unseriöse Glücksritter für den Maklerberuf.
10Aug 2020 16:41 Uhr

So wird der Immobilienverkauf auch in den Ferien zum Erfolg!

Vergangene Woche haben nun auch in Baden-Württemberg die Sommerferien begonnen. Manch ein Eigentümer, der sich im Moment mit den Gedanken trägt, seine Immobilie zu verkaufen wird sich fragen, ob es sinnvoll ist, in der Ferienzeit seine Immobilie zum Verkauf anzubieten. Was sich auf den ersten Blick nach ungünstigen Rahmenbedingungen für einen zügigen Verkaufserfolg anhört, muss aber nicht zwingend von Nachteil sein.
03Aug 2020 11:31 Uhr

Zwei besondere Verkaufsstrategien für maximalen Erfolg beim Immobilienverkauf

Wird eine Immobilie verkauft, steht für den Verkäufer in der Regel eine Absicht im Mittelpunkt des gesamten Verkaufsprozesses: den maximalen Marktpreis für die angebotene Wohnung oder das Haus zu erzielen. Neben dem klassischen Immobilienverkauf können dazu zwei weitere Vermarktungsstrategien erfolgsversprechend sein.
27Jul 2020 12:17 Uhr

Eine Immobilie privat verkaufen - das sollten Sie unbedingt beachten

Wer seine Immobilie nicht über einen Immobilienmakler verkaufen möchte, versucht sich auf eigene Faust am Immobilienverkauf. Was erst einmal einfach klingt, entpuppt sich aber unter Umständen als schwieriges Unterfangen.
20Jul 2020 09:05 Uhr

Immobilienbewertung - lieber über einen Makler oder einen Gutachter? - VideoBLOG

Steht ein Verkauf der Immobilie an, stehen Eigentümer regelmäßig vor unterschiedlichen Fragestellungen. Eine Frage, die Immobilienbesitzer im Zuge der Verkaufsvorbereitungen immer beschäftigt ist die, für welchen Preis die Wohnung oder das Haus am Markt angeboten werden soll. Aufschluss darüber gibt eine professionell erstellte, fundierte Immobilienbewertung, welchen den strengen Anforderungen der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) entspricht. Aber wer soll die Bewertung erstellen?
13Jul 2020 06:10 Uhr

Das Erfolgsrezept gegen Besichtigungstourismus und Besichtigungskriminalität

Ihre Immobilie steht ganz frisch zum Verkauf und schon folgt eine Anfrage auf die nächste? Was sich zuerst einmal erfreulich anhört, kann gerade für private Immobilienverkäufer schnell zum Problem werden. Denn wen sollte man seine Immobilie überhaupt besichtigen lassen? 
06Jul 2020 06:25 Uhr

Verkauf einer vermieteten Immobilie - diese 3 Fehler sollten Sie unbedingt vermeiden!

Der Verkauf einer vermieteten Wohnung oder eines vermieteten Hauses kann für Eigentümer unter Umständen zu einer Herausforderung werden. Im Gegensatz zu selbst bewohnten oder leerstehenden Immobilie gibt es mehrere Dinge zu beachten, die für einen Verkaufserfolg maßgeblich entscheidend sein können. In diesem Blogbeitrag möchten wir Ihnen 3 häufige Fallstricke beim Verkauf einer vermieteten Immobilie aufzeigen, die Sie unbedingt umgehen sollten.
29Jun 2020 09:19 Uhr

Bestellerprinzip beim Immobilienverkauf - das sind die wichtigsten Auswirkungen auf Käufer und Verkäufer

Am 05. Juni 2020 hat der Bundesrat eine wichtige Änderung des Maklerrechts auf den Weg gebracht. Das hauptsächliche Ziel des "Gesetzes über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser" ist eine Neuregelung der Verteilung der Maklerkosten.
22Jun 2020 15:50 Uhr

So vermeiden Sie unnötige Diskussionen während dem Notartermin

Einer der wichtigsten Termine beim Verkauf einer Immobilie ist mit Sicherheit der Notartermin. Doch damit dieser am Ende nicht "platzt" und im schlimmsten Fall ein neuer Käufer für die Immobilie gesucht werden muss, sollten Sie einige Dinge beachten.
15Jun 2020 11:16 Uhr

Was ist eine Rückauflassungsvormerkung? - Immobilienwissen

Was hat es zu bedeuten, wenn in Abteilung II des Grundbuchs eine so genannte Rückauflassungsvormerkung eingetragen ist? Ein Beispiel für den Einsatz einer Rückauflassungsvormerkung ist der Kauf eines unbebauten Grundstücks von einer Gemeinde, die den Immobilienverkauf an bestimmte Bedingungen knüpft.
03Jun 2020 15:54 Uhr

Warum die Wahl des richtigen Angebotspreises ausschlaggebend für den Verkaufserfolg ist

Einer der wichtigsten Punkte für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie ist die Wahl eines marktgerechten Angebotspreises. Denn ist dieser zu hoch angesetzt, wirkt sich dies deutlich auf die Anzahl der Anfragen und schlussendlich auch auf die Verkaufbarkeit Ihrer Immobilie aus. Gleichzeitig kann ein zu niedriger Angebotspreis für Sie zu hohen finanziellen Verlusten verursachen.
25Mai 2020 12:35 Uhr

Eine Immobilie für den Verkauf vorbereiten - in 4 Schritten zum Erfolg

Der Verkaufsprozess einer Immobilie stellt sich gerade für Laien sehr komplex dar. Um einen Verkauf erfolgreich und ohne unerwünschte Überraschungen abwickeln zu können, ist eine gute Vorbereitung nötig. Denn diese ist eine der wichtigsten Grundvoraussetzungen für den Immobilienverkauf. Erfahren Sie, wie Sie sich und Ihre Immobilie in vier Schritten bestmöglich auf den Immobilienverkauf vorbereiten.
18Mai 2020 06:35 Uhr

Sachwert, Ertragswert oder Vergleichswert - wonach richtet sich der Wert Ihrer Immobilie?

Ein entscheidender Faktor für die Verkaufbarkeit einer Immobilie ist der aufgerufene Angebotspreis. Aber wie wird dieser für Ihre Immobilie korrekt ermittelt? Je nach Bau- und Nutzungsart Ihrer Immobilie wird der Marktwert Ihrer Immobilie anders ermittelt - Häuser, klassische Eigentumswohnungen oder auch Kapitalanlagen werden je über ein anderes Wertermittlungsverfahren bewertet. Erfahren Sie, welches Verfahren bei Ihrer Immobilie Anwendung findet.
11Mai 2020 09:01 Uhr

Immobilien virtuell präsentieren

Aktuell rückt die virtuelle Präsentation von Immobilien bedingt durch die Corona-Krise mehr und mehr in den Vordergrund. In Zeiten, in denen Social Distancing groß geschrieben wird, aber zukünftig sicherlich auch darüber hinaus, müssen neue Wege gefunden werden, Immobilienangebote zu präsentieren.
04Mai 2020 17:02 Uhr

Die wichtigsten Unterschiede bei Makleraufträgen

Wer seine Immobilie über einen Makler verkaufen möchte, wird früher oder später einen Maklerauftrag vergeben. Dabei gibt es verschiedene Möglichkeiten, wie Sie Ihrem Immobilienmakler beauftragen können. Grundsätzlich wird zwischen drei verschiedenen Auftragsarten unterschieden. Je nach Auftragsart binden Sie sich mehr oder weniger stark an Ihren Immobilienmakler - was sich gleichzeitig auch auf seine Leistungspflicht auswirkt.
27Apr 2020 16:57 Uhr

So machen Sie Ihren Rasen fit für den Sommer

Kaum wird es draußen wieder wärmer, beginnt für fast jeden Gartenbesitzer die Vorfreude auf den Sommer. Und wer wünscht sich da nicht einen schönen und gepflegten Rasen? Damit Ihnen Ihr Rasen in diesem Sommer besonders viel Freude bereitet, ist es ratsam, ihn im Frühjahr auf die kommende Saison vorzubereiten.
20Apr 2020 06:45 Uhr

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