„Was ist meine Immobilie wert und wie erziele ich den besten Preis?“

Entscheidend dafür, ob Ihre Immobilie zügig und erfolgreich verkauft werden kann oder nicht, ist die Wahl eines aktuellen Marktpreises. Wenn Ihre Immobilie zu teuer am Markt platziert wird, verschenken Sie wertvolle Zeit und häufig auch Geld, denn nach späteren Preisreduzierungen werden die Interessenten skeptisch und sind in der Regel nicht mehr bereit, Ihnen ein Angebot in Höhe des aktuellen Immobilienwertes zu unterbreiten. Bieten Sie Ihre Immobilie hingegen von Beginn an zu günstig an, lockt dies nicht selten unseriöse Schnäppchenjäger. Aus diesem Grund bildet unsere professionelle und marktgestützte Immobilienbewertung die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf.

„Warum brauche ich einen Energieausweis?“

Gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) sind Sie als Eigentümer dazu verpflichtet, jedem potenziellen Käufer Ihrer Immobilie einen Energieausweis vorzulegen. Dieser dient dazu, ein Gebäude energetisch zu bewerten und mit anderen Angeboten auf dem Markt vergleichbar zu machen. Stellen Sie den Interessenten die entsprechenden Informationen nicht zur Verfügung, drohen Ihnen Bußgelder in Höhe von bis zu 15.000 Euro. Damit Sie auf der sicheren Seite sind, unterstützen wir Sie bei der Beratung und der Vermittlung des richtigen Energieausweises.Gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) sind Sie als Eigentümer dazu verpflichtet, jedem potenziellen Käufer Ihrer Immobilie einen Energieausweis vorzulegen. Dieser dient dazu, ein Gebäude energetisch zu bewerten und mit anderen Angeboten auf dem Markt vergleichbar zu machen. Stellen Sie den Interessenten die entsprechenden Informationen nicht zur Verfügung, drohen Ihnen Bußgelder in Höhe von bis zu 15.000 Euro. Damit Sie auf der sicheren Seite sind, unterstützen wir Sie bei der Vermittlung des richtigen Energieausweises.

„Wieviel Geld muss man investieren, um eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen?“

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, muss in der Regel für die verschiedensten Marketingmaßnahmen Geld in die Hand genommen werden – egal ob ein Inserat in verschiedenen Immobilienportalen oder Maßnahmen im Print-Marketing. Aber ist Ihre Investition wirklich zielführend? Wir gehen für Sie in Vorleistung und arbeiten bis zum Notartermin kostenlos für Sie – das bedeutet, sollte Ihre Immobilie nicht verkauft werden, haben Sie nicht unnötig Geld für verschiedene Marketingmaßnahmen verschenkt.

„Lohnt es sich, die Immobilie vor dem Verkauf nochmals zu renovieren?“

Der erste Eindruck spielt eine wichtige Rolle zur Erzielung des späteren Kaufpreises. Denn je besser Ihre Immobilie präsentiert werden kann, desto mehr sind Interessenten
in der Regel auch bereit, für Ihre Immobilie zu bezahlen. Doch in manchen Fällen sind gewisse Investitionen in Renovierungsmaßnahmen wenig zielführend. Welche Renovierungsarbeiten sich am Ende lohnen können und welche nicht, erläutern wir Ihnen gerne im Rahmen unserer vollumfänglichen Beratung.

„Mit welchen Interessenten ist eine Immobilienbesichtigung zielführend, mit welchen nicht?“

Wird ein neues Immobilienangebot am Markt platziert, melden sich in der Regel sehr viele Interessenten, die Ihre Immobilie besichtigen möchten. Doch einige davon haben eigentlich kein Interesse am Erwerb Ihrer Immobilie, sondern möchten „nur mal so schauen“. Andere möchten Ihre Immobilie eventuell nur aus rein kriminellen Absichten besichtigen. Damit auch wirklich nur ernsthafte Interessentern Ihre Immobilie in Augenschein nehmen, führen wir eine sorgfältige Selektion der Interessenten durch, damit Sie im Nachhinein keine böse Überraschung erwartet.

„Was muss ich für den Notartermin alles vorbereiten?“

Hat sich ein Interessent positiv für Ihre Immobilie entschieden, ist das sicherlich ein erster wichtiger Schritt. Doch in der Regel treten zwischen der Kaufentscheidung des Interessenten und dem vereinbarten Notartermin verschiedene Fragen auf beiden Seiten auf. Werden diese Fragen nicht vor dem Notartermin vollumfänglich beantwortet, besteht das Risiko, dass der Notartermin kurz vor der Vertragsunterzeichnung platzt. Damit das nicht passiert, führen wir mit beiden Parteien intensive Gespräche, um auftretende Unklarheiten auszuräumen.