Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Lassen Sie Ihre Liegenschaft durch HAWLITSCHKA Immobilien bewerten.

 

Die wenigsten Immobilienverkäufer wissen, was ihre Immobilie am aktuellen Markt wert ist. Aus diesem Grund sollten Sie, wenn der Verkauf Ihrer Immobilie ansteht, auf die Expertise eines regional aktiven Immobilienmaklers zurückgreifen. Denn durch eine fundierte Immobilienbewertung können Sie sicherstellen, dass Sie keine wertvolle Zeit und vor allem viel Geld verlieren.

Als Immobilienmakler für Leonberg und die Region Stuttgart sind wir uns dieser Verantwortung bewusst. Aus diesem Grund erstellen wir jede Immobilienbewertung mit größter Sorgfalt und unter Berücksichtigung der Vorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).

 

 

Was dürfen Sie im Rahmen einer Immobilienbewertung durch uns erwarten?

 

1. Persönliche Ortsbegehung der Immobilie

Im Rahmen eines gemeinsamen Ortstermins besichtigen wir Ihre Immobilie eingehend und nehmen sämtliche Details genau unter die Lupe. Dabei achten wir nicht nur auf mögliche Mängel sondern selbstverständlich ebenso auf die Qualität der Ausstattung, die Grundrissgestaltung oder auch die Umgebung der Immobilie.

 

2. Einholen und prüfen der Unterlagen

Einen maßgeblichen Einfluss auf das Ergebnis der Immobilienbewertung haben neben den im Ortstermin entstandenen Eindrücken auch Zahlen, Daten und Fakten. Aus diesem Grund sichten wir zur Bewertung unter anderem Dokumente wie die Bauakte, das Grundbuch oder auch den Bebeuungsplan. Im Gegensatz zu vielen anderen Marktteilnehmern erfolgt dieser wichtige Schritt bereits zu diesem frühen Zeitpunkt, da die Inhalte der genannten Dokumente den Immobilienwert stark beeinflussen können.

 

3. Erstellen einer Marktanalyse

Gerade in der Region um Leonberg und Stuttgart präsentiert sich der Immobilienmarkt als äußerst dynamisch. Wir investieren viel Zeit in die ständige Beobachtung der lokalen Marktgegebenheiten und wissen diese entsprechend einzuordnen. Diese Marktkenntnis lassen wir bei der Bewertung Ihrer Immobilie einfließen. Wir erstellen eine präzise und aussagekräftige Marktanalyse für Ihre Immobilie und stellen so sicher, dass diese optimal am Markt platziert werden kann.

 

4. Ausführliche Präsentation des Bewertungsergebnisses

Die ausführlichste Immobilienbewertung nutzt Ihnen nichts, wenn Sie das Bewertungsergebnis nicht nachvollziehen können. Aus diesem Grund nehmen wir uns die Zeit, Ihnen fundiert und dennoch verständlich aufzuzeigen, wie sich das Bewertungsergebnis Ihrer Immobilie zusammensetzt.

 

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